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Quel est le montant maximum qui peut être déduit dans le cadre de la loi Malraux ?
Un investisseur achète un appartement dans un immeuble classé en Site Patrimonial Remarquable à Lyon. Les travaux de restauration s’élèvent à 280 000 euros, étalés sur trois ans. La question qui détermine toute la rentabilité fiscale de l’opération : quel …
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Comment estimer la valeur d’un bien locatif ?
On reçoit souvent la même question d’un propriétaire bailleur qui veut revendre : faut-il partir du loyer encaissé ou du prix au mètre carré du quartier pour fixer le prix de vente ? La réponse courte : les deux, mais …
Comment déclarer Censi Bouvard ?
On a signé un investissement Censi-Bouvard il y a quelques années, on a reçu les loyers, récupéré la TVA, et maintenant on se retrouve devant sa déclaration de revenus sans savoir dans quelle case reporter la réduction d’impôt restante. Le …
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Est-ce une bonne idée de finir un grenier ?
Finir un grenier ne se résume pas à poser du placo et dérouler de la laine de verre. La rentabilité du projet dépend d’abord de contraintes structurelles que beaucoup de propriétaires sous-estiment, et d’un paramètre devenu central : la gestion …