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Passer de LMNP à LMP : quelles sont les conditions clés ?
Le seuil de recettes locatives franchi ou l’affectation du foyer fiscal à une activité principale bouleversent automatiquement la qualification de loueur en meublé. Depuis 2024, la loi a supprimé la condition d’inscription au registre du commerce et des sociétés, modifiant …
Élimination de meubles usagés : méthodes efficaces et responsables
Le dépôt sauvage de mobilier usagé expose à une amende pouvant atteindre 1 500 euros, même pour une simple chaise abandonnée sur un trottoir. Certaines collectivités interdisent la collecte de meubles lors des encombrants, alors que d’autres imposent des prises …
Loi Duflot : tout savoir sur le dispositif de défiscalisation immobilière
Un même investissement locatif peut bénéficier d’une réduction d’impôt jusqu’à 18 % du montant de l’acquisition, mais uniquement sous certaines conditions strictes de plafonds de loyers et de ressources des locataires. Les logements situés en zone B2 ou C n’ouvrent …
Protection contre les loyers impayés : stratégies efficaces
Chaque année, plusieurs milliers de propriétaires font face à des loyers impayés malgré la signature d’un bail en bonne et due forme. Dans certains cas, même la présence d’une caution ne garantit pas le versement des sommes dues.